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期房买卖是先交首付，办理贷款，然后等待交房。因为期房的交房时间比较长，所以很多人可能觉得贷款晚一点办理会不会好一些。那么期房贷款什么时候办理？是不是越晚越好呢？购买期房，通常在首付款后，打印出购房合同就可以着手申请抵押贷款了，办理时间通常在十天之内。晚一点办理贷款到底好不好，还是要根据情况而定。1、…

在买房的时候，会有大证和小证两种房产证。那么大证小证到底有什么区别？大证，是指开发商在工程竣工验收后从房产管理部门所办理的房产证。该房产证是由该开发商开发的某一幢楼或某几幢楼构成的，房屋所有权人是该开发商，属于初始登记。小证，是指每个购房户自己的每套房子的房屋所有权证。小证是由房产管理部门从开发商办…

公积金是上班族的一大福利，很多人在面试的时候都会咨询一下，有没有一金。而住房公积金其实就像一笔隐形的存款。如果一旦停交会不会失效呢？多久会失效？公积金与社保一样，都是职工重要的权益保障，即使停交，也没有“账户清零”、“账户失效”等说法。如果住房公积金停交会封存，一个月没有缴纳的话，账户会被封存。住房…

由于二手房较一手房的价格低一些，所以对于很多人来说买二手房也是个不错的选择。不过通常否是采用贷款的方式购买，这样来说，压力也会更小。那么买二手房贷款流程是什么呢?二手房办理贷款，首先贷款人要有稳定的收入和还贷能力，符合贷款的年龄要求，这连个条件是**基本的，然后才可以申请贷款，具体流程如下：1、递交…

现在买房子都是要买楼房，现在的楼盘非常多，想要选择一个满意的房子不是一件容易的事，这就需要我们在买楼房的时候注意一些事项，接下来我们一起了解一下。1、关注质量。这是**重要的事情。现在大大小小的开发商层出不穷，楼房的质量也是参差不齐。所以选房一定要慎重。2、关注地段。选房还有一个重要的考虑因素那就是…

现在的房价越来越高，能够全款买房的人很少，但是全款买房是非常省心的，也有人愿意选择。那么房子已付全款怎么贷款办按揭呢？全款买房有什么好处呢？已经付了全款就无法办理房子按揭贷款了，但是可以用房产证进行抵押贷款，但是利息比房贷高。办理时，先准备好相关资料向银行提出申请，然后在银行填写登记申请信息表格，等…

买房的时候有的是自己买房，有的是夫妻双方一起买房，那么夫妻买房需要的证件有哪些？夫妻买房要注意哪些事项？全款买房：夫妻的双方的结婚证、身份证、户口本。如果一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以代办，就等着拿产权证。贷款买房：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照…

买第一套房子和第二套房子是有很多区别的，那么**购房和二次购房的区别是什么？第一套房卖掉了再买属于第几套？1、第一次买房叫首套房，第二次买房叫二套房，它们的区别有首付比例不同，在部分**、限贷的城市，如果是首套房，商业贷款首付比例是20%，二套房商业贷款首付款比例为30%。2、贷款利率不同，如今各地…

验房是拿到新房之后所面对的第一个问题，这也是很多业主都比较关心的一个问题，也是必须要重视的一个问题。那么交房时如何验房，注意事项有哪些？1、各种收房资料要齐备购房者到现场收房时，必须要看开发商是否具备以下文件：（1）《建筑工程竣工备案表》。（2）房屋的质量保证书和使用说明书。（3）国家认可的专业测绘…

对于在外地上班以及刚要步入社会实习的小伙伴来讲租房子是头等大事，但由于租房子都是有一定期限的，所以就涉及到了续签的问题，不过由于大部分人租房子图方便都是直接找的中介，下面小编就和大家一起看看房屋续租合同还需要中介吗。房屋续租合同还需要中介吗不需要。房屋续租合同还需要中介吗是很多友友在问的，就以往的数…