在四川省成都市双流区西航港大道中四段与腾飞五路交会处，一片现代化工业厂房楼群格外引人注目。这里是去年6月竣工投用的双流临空智能科技园一期项目。项目创新“园区管委会+国有企业+专业园区运营商”三方合作模式，跑出了发展加速度：一期项目竣工后一年即全面完成招商，招引46家企业入驻。据悉，双流临空智能科技园二期项目计划在今年11月开工建设。
配套完善服务集中
项目一期吸引46家企业聚集
日前记者走进园区，只见高楼耸立，包括1栋高层工业楼宇和17栋独栋厂房，无论是外观还是内部装修，都跟传统印象中的工厂生产车间大有不同。不同于普通工业园，园区在规划之初就按照“工业上楼”的要求进行设计，进入园区犹如走进一个高颜值、现代化的高品质科创空间。“一期建筑面积共有7.6万平方米，70%企业具备‘上规入统’发展条件，招商进度完成100%。”成都联东金玥实业有限公司招商经理袁刚介绍。
成都意科科技有限责任公司是一家从事电子仪器仪表和小型模块的高新技术企业，于2023年12月搬入了双流临空智能科技园。企业负责人告诉记者：“这里的办公场地面积更大，园区配套也更完善，加上物业服务比较集中，我们综合考量后就搬了过来。搬过来以后，公司也迎来了更好的发展，整体经营稳中有升。”
据悉，目前园区已聚集企业46家，包括专精特新企业10家、高新技术企业18家。
二次开发促产业更新
闲置厂房迎来“华丽变身”
看着眼前如此具有活力的园区，很难想象，这里曾经是一片闲置了10余年的破旧厂房。据介绍，双流临空智能科技园项目由双流西开区管委会、成都空港城市发展集团有限公司、北京联东投资（集团）有限公司联手打造，通过“园区管委会+国有企业+专业园区运营商”三方合作，对原桦林硅晶公司破产烂尾项目进行了全面改建，通过实施二次开发和产业更新，将其转型升级为集生产制造、研发中试、总部办公、展示交易和科技服务于一体的高品质科创空间。项目的成功实施，不仅盘活了低效用地，还有利于推动更多中小企业、高新技术企业、瞪羚企业进入园区，实现工业上楼、集约用地。
根据定位，项目将航空装备制造作为主导产业，围绕适航新能源、新材料、电子信息等关联产业发展，推进飞机部件数字化精确装配技术装备、零件高效精密制造技术装备、数字化测量技术装备、虚拟设计、制造技术装备建设等关联产业发展，同时聚集一批产业链上的中小企业，提升航空产业的配套率。值得一提的是，该项目推进招建并行，在项目竣工验收期便整体去化93%（含认购），创造了新的招商纪录。
随着一期项目的顺利进行，二期合作的前景已呈现良好势头。二期建筑面积8.9万平方米，投用后，整个园区总建筑面积将达到16.53万平方米，五年内将实现总产值超过40亿元，总纳税不低于1.56亿元，带动1000人以上就业。
原标题：四川成都双流区：盘活低效用地促“工业上楼” 打造高品质科创空间