标签： 房产经验

1、如果是从座便器底部漏水，那么就是说没有安装具有固定和防溢作用的法兰盘，这时就需要把马桶和地面底部的密封胶剔除，然后再装上法兰盘。2、如果是水箱漏水，一般就是马桶水箱上的内部零件老化或者是马桶出现了破裂问题。我们可以将马桶水箱拆开检查，如果发现了零件受损就要及时更换。3、如果发现污物倒流，就可能是…

安全的。陶瓷油涂层一般是没有毒的。陶瓷涂层指涂层材料为陶瓷的喷涂层，一般是不含有害物质的，它的主要成分是氧化硅、氧化钙、氧化钠等，只要挑选正规、合格的厂家生产的锅具，可以放心使用。正规厂家生产的陶瓷涂层的锅具，是可以达到食品级认证的，也经过了相关权威机构的安全性检测。陶瓷涂层具有耐高温的特点，不用担…

继承的房产遇到房产拆迁的，由继承人作为被征收人向房产征收部门办理房产拆迁登记，由继承人取得房产拆迁补偿。如果还没有确定好继承人的，所有法定继承人集体协商好，选定其中一人为房产继承人，其他人放弃继承，继承人带着继承房产公证书、老房权证、拆迁协议、身份证等到房管部门申请变更。房产继承2023年新规定1、…

公积金提取后多久可以再次提取，得根据具体情况而定：1、如果是购房并使用房贷的情况提取住房公积金，一般每月可以提取一次，因此本月提取过之后，需要等到下月才能再申请提取(累计提取总额不能超过实际发生的住房支出)。2、如果是购房一次性付款的情况提取住房公积金，每季度可以全额提取一次，一年最多提取四次。也就…

1、需要支付违约金：还款期限1-2年内，将收取还款本金的2%作为违约金，还款期限2-3年内，将收取还款本金的1%作为违约金。因此，提前还款的时间越早，提前还款的金额越高，需要支付的违约金就会越多。2、只能节省较少的利息：比如用户的还贷时间已经超过贷款期限的一半，这时候提前还款节省的利息是比较少的，对…

1、牙膏如果划痕只是停留在瓷砖表面，没有破坏表面结构，可以尝试把牙膏均匀涂抹在划痕附近，然后用抹布擦拭几次，最后涂点蜡油。2、打蜡给瓷砖打蜡可以起到淡化划痕的效果，将瓷砖表面处理干净之后，给瓷砖打一层蜡，将一些细小的缝隙填充，脏东西不容易渗进去，也能起到修复刮痕的作用。3、草酸如果划痕被发现时已经比…

贷款后悔了可以全款。全款其实就是提前还清贷款，大部分的贷款都是支持提前还清的，至于提前还清要不要支付违约金，则以贷款合同的约定为准。如果需要支付违约金，那么在还款的时候，用户需要一并支付违约金。不需要支付违约金，则只需要归还贷款本金以及实际借款天数产生的利息。房贷逾期的后果1、银行会采取一定的催收措…

刚铺好的瓷砖有裂缝，可用专业的瓷砖膏，将其涂刷于裂缝处，硬化后打磨抛光即可；要是裂痕不大，可在裂痕上均匀涂抹牙膏，接着等牙膏干透就可以了；选择和瓷砖颜色一样的云石胶，填入进瓷砖的缝隙中，再打磨抛光。为了避免瓷砖出现裂缝，我们在装修时选材施工、后期使用上都要花心思保护好。瓷砖怎么铺贴1、我们要将陶瓷胶…

1、纳税对象不同房产税的纳税对象是所有非自住的房产所有者，包括出租的房屋、闲置房产、商业用房等，而契税的纳税对象是所有购买新房的购房者。因此，契税只与购房者有关，而房产税与房地产的持有者有关。2、计算方式不同房产税主要按照房屋的市场价值征收，税率一般为1%-2%，而契税按照房屋的交易价格征收，一般为…

没有宅基地证的房屋拆迁赔偿方式如下：1、如果属于违法建筑，是不需要补偿的；2、如果是因为历史原因，不是农民个人原因，导致房屋没宅基地证，这种情况下房屋拆迁是需要进行补偿的。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。宅基地证简介宅基地证，即“集体土地使用证…