近日，北京市规划和自然资源委联合市发展改革委印发实施《北京市2025年度建设用地供应计划》，明确今年建设用地供应总量为3165～3665公顷，较往年基本持平。
据悉，北京市今年将继续落实城市总体规划要求，持续强化“一核一主一副、两轴多点一区”圈层协同的城市空间结构，土地供应向重点功能区、产业园区、轨道交通站点周边等重点区域倾斜。在空间引导方面，全市建设用地圈层供地比为25∶60∶15，按照不低于80％的比例推动产业用地向产业发展重点领域、重点功能区集聚，重点保障智能制造、产业互联网、医药健康等产业用地需求；落实城市总体规划减量要求，2025年度全市安排城乡建设用地净减量任务540公顷，落实第二道绿化隔离地区减量腾退任务350公顷。
北京市要求，一是严守底线，强化国土空间规划和用途管制。严格落实耕地和永久基本农田、生态保护红线和城镇开发边界“三条控制线”，有效衔接全市土地储备计划、批而未供用地处置工作。
二是以需定供，加快构建房地产发展新模式。落实严控增量、优化存量、提高质量的要求，结合市场需求安排商品住宅用地弹性指标240～300公顷。加大保障性住房用地供应力度，强化存量改造，安排保障性住房用地475公顷；统筹推进城中村安置房、配租型、配售型等保障性住房供应。
三是增存统筹，支撑保障发展新质生产力。落实高精尖产业发展规划和固定资产投资计划，安排工业用地230公顷；推动土地混合开发利用、用途合理转换，盘活存量土地和低效用地。优化完善高精尖产业用地弹性年期出让政策，鼓励“先租后让”。结合市场发展需求情况，调整商服用地、仓储用地指标规模，弹性安排商服用地50～70公顷、仓储用地50公顷。
四是加强部门联动，提升公共服务和基础设施保障水平。聚焦轨道站点周边、重点功能区等优势地区，加快完善配套设施建设，提升土地供应品质和价值。加快推进灾后恢复重建等项目有效供地，安排水域及水利设施用地110公顷，较2024年提高70公顷。
五是推动乡村振兴，促进城乡融合发展。统筹推进新型城镇化和乡村全面振兴，加强农村集体土地管理，加快构建城乡统一的建设用地市场。统筹推进“平急两用”公共基础设施建设与点状配套设施用地供应，2025年乡村产业用地安排弹性指标60～80公顷。
原标题：北京发布2025年度建设用地供应计划